房间里卡式风机盘管经常具有水泄露现象。管道和阀门没坏的话，凝结水是原因。水泄露在风机盘管的集水盘外主要是在保温问题上，通过加强保温来排除。集水盘中，卡式风机盘管的盘管堵塞，水管不流通。正在凝结。通常要准备4.5米的塑料管道，然后将头部插入冷凝水排气管中，再连接上厕所的水龙头。用螺丝钉拧进水龙头里。利用水的压力，可以冲掉管道，或者用二氧化碳储气罐清洁。
由于卡式风机盘管被凝固，软管被堵塞的现象经常发生。这主要在客房的风机盘管的水盘内存在水。并且，温度适宜，藻类容易繁殖，橡胶状粘糊糊的极其浓的残质会发生，堵住凝水管。在国外，一般在卡式风机盘管水盘里放置藻类，以减少危害。中央空调盘管的冷凝水排出管总是被堵住。水经常从上面流出。堵住之后，很多生物会变成泥巴。很脏。