风机盘管机组其实可以分成两个管路，第一个是水路，第二个是气路，第一个的水路是中央空调的冷(热)源设备通过泵的作用下可以为其提供冷(热)水，再送入风机盘管循环。风道是风机通过回风口将空气吸进房间，然后经过风机盘管，并和风机盘管内的冷(热)介质交换热量，然后进行冷却和除湿，再通过送风口送入室内。重复这个循环来调节室内温度和湿度。
风机盘管机组的运作就是冷却和导热的过程。
(1)空调室内的热风被风机盘管机组的冷水吸收，热量转移到冷水中。
(2)表冷器器消耗能量进行传递，并将热量从冷水中传递到冷却水中。
(3)冷却水的热量通过冷却塔注入。气化被转移到周围的大气中。
风机盘管创造了舒适的环境并同时消耗了大量的能源和淡水。
(1)管道燃气在锅炉中间燃烧热水产生蒸汽热。
(2)热量从管道传到板上，又从板上传到热水管道上。
(3)热水通过热水管道送至风机盘管，风机盘管将热量传递到房间。